报价低得离谱，先别急着高兴
同样一个卫生间，有人报三百，有人报三千。差价这么大，问题往往出在材料和工序上。低价单常见做法是少刷一遍、用便宜涂料、不处理基层。表面看省了钱，过个雨季又漏了，返工比一次做对还贵。
问清楚报价里包含什么：基层清理做不做？阴阳角有没有附加层？闭水试验做多久？材料是什么牌子、什么型号？这些问明白了，价格才有可比性。
嘴上说得好，不如看现场怎么干
有的师傅电话里讲得头头是道，到了现场图省事，涂料兑水、卷材搭接过窄。北京的老房子多，卫生间管道根部、窗框周边这些节点容易出问题，处理得好不好，直接决定能用几年。
有条件的话，去对方正在施工的工地转一圈。看看基层是不是干净干燥，看看墙角有没有做圆弧处理，看看工人干活是不是细致。这些细节比宣传页上的话实在得多。
合同和质保，落到纸上才算数
口头承诺“保五年”“漏了免费修”，听着安心，真出问题时找不到依据就麻烦了。正规做法是把施工范围、材料清单、质保期限写进合同，注明渗漏后的响应方式和责任划分。
另外留意一下对方对基层的处理态度。靠谱的队伍会先判断漏水原因，是防水层老化，还是管道问题、结构裂缝。原因没找对，刷再多涂料也是白费功夫。北京防水公司里做得久的，通常愿意花时间跟你讲清楚这些。
多问一句，少踩一个坑
选防水公司，说白了就是选做事的态度。报价透明、工序清楚、愿意写质保，这几条占住了，基本不会太离谱。别被“马上涨价”“今天定有优惠”催着走，多比较两家，心里更有底。